Morgane MERCIER - SAFTI

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Description

Située à Argentonnay (79150), cette maison à rénover offre un emplacement paisible au cœur d'une commune charmante. Argentonnay bénéficie d'un cadre de vie agréable, réputé pour sa tranquillité et sa qualité environnementale, tout en étant à proximité de commerces de proximité et d'établissements scolaires. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts et équipements sportifs présents à proximité, offrant un cadre de vie équilibré.
Cette maison de 120 m² sur un terrain de 121 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on trouve trois chambres, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un grenier aménageable et une cour complètent ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Une opportunité pour créer un espace de vie à son image, dans un cadre bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1396630 - Réf Superimmo : ANVXXD72K
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Caractérisques
Prix de vente : 34 000 €Prix au m² : 283 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²Année de construction : 1948
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
612 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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