Superimmo
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Vente maison 185 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arles (13129)

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  • 1 542 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans le paisible village de Salin de Giraud, au c½ur de la Camargue, cette maison traversante et mitoyenne T/5 de 120m² en RdC + 2 niveaux vous propose: Au Rez-de-chaussée: - 1 Véranda de 13m². - 1 Salon/Séjour de 18m². - 1 Cuisine équipée de 17m² avec ses éléments (four, plaque de cuisson, hotte, L. Vaisselle) - 1 Placard de rangement sous escalier. Au 1er niveau: - 1 Chambre parentale de 17m², orientée SUD, équipée d'un dressing. - 1 Chambre de 10m² équipée d'une penderie murale. - 1 Salle d'eau de 3m² - 1 WC séparé. Au 2ème niveau: - 1 Chambre de 18m², sous pente, orientée SUD. - 1 Pièce de 7m², pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre. - 1 WC séparé. A l'extérieur: -1 cour clôturée de 12m², coté Nord avec une entrée par le séjour. -1 Jardin clôturé de 210m², coté SUD, avec une entrée par la véranda coté cuisine. -1 Grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules. -1 Cellier. L'ensemble est construit sur une parcelle cadastrée de 278m². Pas de travaux nécessaire à prévoir, petit rafraichissement à votre appréciation. Le bien est équipée d'une clim réversible , des doubles vitrages, et des moustiquaires. Environnement calme et très agréable, commerces à 5 minutes, balades en vélo, pêche, rando, activité nautique ou détente sur les magnifiques plages sauvages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c50339 - Réf Superimmo : ANVXVWNSV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 068 € / an
Maximum : 1 444 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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