Vente maison 294 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arpajon-sur-Cère (15130)

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2 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Duclaux Immo

06 20 44 17 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO, cette maison individuelle de plain-pied située à Arpajon-sur-Cère, au coeur d'un quartier paisible, au fond d'une impasse.
Profitez d'un coin vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour traversant qui s'ouvre sur une terrasse exposée à l'Est, où tranquillité et intimité règnent sans vis-à-vis. Le coin nuit vous séduira par ses quatre chambres, dont une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bains privative.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique installée en 2022.
L'implantation de la maison permet de profiter au mieux du terrain clos et plat de 731 m2.
Maison fonctionnelle, bénéficiant d'une très bonne performance énergétique : classe B.
Ne tardez pas à la visiter !
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXWSRB5

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Caractérisques

Prix de vente : 294 990 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.duclauximmo.com

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 882776768 - N° de carte professionnelle : CPI 1501 2020 000 000 001