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Description

BAISSE DE PRIX....
Beau potentielle pour cette maison à plusieurs usages :
Privé ou Professionnel.
Cette maison se situe sur Arques ( non touchée par les inondations )
Au rez de chaussée , vous trouvez une belle pièce de vie ou commerciale d'une surface de 55 m², un coin cuisine, un bureau , wc .
A l'étage accessible par une entrée indépendante , un bel appartement d'environ 57 m² avec 2 chambres , salon, séjour avec cuisine , salle de bains.( pouvant être loué )
2 compteurs électriques et 2 chaudières au gaz de ville complètent le tout.
Un portail électrique ferme la cour privée qui possède plusieurs emplacements de stationnement .
UNE VISITE S'IMPOSE POUR JUGER DU POTENTIEL
Prix : 194 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,50% du prix net vendeur qui est de : 188 000 €
Pour toute visite appelez Josiane Cnockaert
Agence IMMO278

Publiée le 23/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1686-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXU1AHK
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 695 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
100 GaragesAnnée de construction : 2000
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 55 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 20%

194 500 €
23 novembre 2023
243 200 €
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