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Vente maison 270 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Artignosc-sur-Verdon (83630)

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2 250 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

VERDON IMMOBILIER

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Description

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose,à la vente une Maison moderne de 120 m2 sur un terrain de 393 m2 à Artignosc sur Verdon ,dans un quartier résidentiel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux, d'un coin nuit, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'un WC indépendant en rez-de-jardin. Vous y trouverez de superbes chambres d'environ 15 m2, ainsi qu'un atelier actuellement utilisé pour la couture, pouvant être transformé en salle d'eau. La maison est reliée au tout-à-l'égout et offre une vue dégagée avec une belle terrasse orientée plein sud. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et de la climatisation réversible dans la grande pièce de vie, cette propriété est idéale pour un cadre de vie agréable.Vous étes a 5 miniutes du village,10 minutes du lac ,nature, tranquilité assurée .Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Pour une visite sans tarder contacter christophe au 06.31.83.14.91 ou marcaurel au 06.32.59.50.13
Honoraires charges vendeur

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 491A - Réf Superimmo : ANVXX6ERI

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Jusqu’à 100 000 € 5000 € de frais d’agence jusqu’à 200 000 € 6000 € de frais d’agence, au-delà 3 %

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 393 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 798859005 - N° de carte professionnelle : 83022018000026574