Vente maison 248 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

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2 074 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Guy Hoquet La Tremblade

142 avis

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Description

Idéalement située, à proximité à pied du centre ville d'Arvert, cette maison de 120m² en surface utile est habitable de plain pied : entrée sur véranda, salle à manger, salon, cuisine, une grande chambre de 16m², une salle de bain et un wc. L'étage d'environ 50m² offre de belles surfaces à exploiter selon vos besoins : actuellement 3 pièces et une salle de bains avec wc. Attenant, vous trouverez un garage de 27m². Cette maison des années 60 a été rénovée en partie : électricité, plomberie, menuiseries et système de chauffage. Laissez libre court à vos envies pour terminer les travaux à votre goût ! La maison est exposée sud pour profiter de l'atmosphère intimiste du jardin. Accès aux commerces à 200m, plages à moins de 10kms. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 12546 - Réf Superimmo : ANVXWQ0A7

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Caractérisques

Prix de vente : 248 900 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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