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Vente maison 735 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arzon (56640)

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  • 6 125 €/m²
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Description

A Arzon, propriété en pierres nichée au coeur d'un village recherché chargé d'histoire. Cette maison de pays de 1890, accompagnée de son jardin sans vis-à-vis clos de murs en pierres, saura vous charmer. Elle se compose, d'un beau séjour-salon cheminée, une cuisine ouverte avec son coin repas et sa vue dégagée sur le jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un dortoir pour les enfants, une salle d'eau, 2 WC. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres. Possibilité de faire une extension (droit à construire important). Très bel emplacement pour les amoureux de petit village typique à proximité des commerces et des plages à pieds. A découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1570 - Réf Superimmo : ANVXWXSU1
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 624 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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