Vente maison 294 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ascarat (64220)

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2 450 €/m²

ERLEA IMMOBILIER

192 avis

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Description

Rare sur le secteur, idéalement située à deux pas du village, coquette villa de plain-pied de 120 m² avec jardin clos plat de 850 m².Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux de 50 m² comprenant entrée, séjour, salle à manger et cuisine. 2 chambres, salle de douche et WC complètent cette partie. Une pièce de 23.70 m² avec salle de douche / wc ainsi qu'un accès sur l'extérieur vous permet plusieurs possibilités d'aménagements.Enfin, vous pourrez créer un coin nuit supplémentaire au 1er étage grâce à ses 24 m² mansardés. Le grenier offre un bel espace de stockage et rangement.Agréable jardin plat clos au calme avec dépéndance ouverte de 13.50 m². Poêle à bois, placards, assainissement individuel. Des travaux de modernisation, d'agencement et de décoration en feront une maison chaleureuse et confortable pour toute votre famille ! À visiter sans attendre !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54913_30617371)Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : AG780-5975 - Réf Superimmo : ANVXXTSR6

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.erlea.fr/nos-honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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