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Vente maison 429 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

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3 583 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Athis Mons

377 avis

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Description

Découvrez cette belle et grande maison à vendre, située à Athis Mons sur le plateau. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 12m2 a 18m2, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme et à son jardin de 302 m², où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis sur la terrasse de 15 m². Construite en 2002, cette maison est en bon état générale et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz avec radiateurs. La salle de bain avec baignoire et douche et les deux WC ajoutent au confort de cette maison. Pour votre commodité, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur sont inclus, ainsi qu'un sous-sol pour un rangement supplémentaire ou un espace buanderie. La maison est également équipée pour la connectivité de la fibre optique. Située à seulement 0,5 km des commerces et des écoles cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 20 minutes à pied et bus à moins de 5 minutes. Les parcs environnants et les nombreuses options de restauration à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 5034 - Réf Superimmo : ANVXXVN36

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Taxe foncière : 2 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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