Superimmo
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Vente maison 499 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Attenschwiller (68220)

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  • 4 158 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Attenschwiller, Maison familiale et chaleureuse, sans travaux à prévoir
Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue,idéalement conçue pour le confort et le bien-être de votre famille, avec une belle note énergétique.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémentée d’un cellier pratique. La pièce de vie, d’environ 47 m², allie espace et convivialité grâce à son poêle à bois et ses nombreuses ouvertures sur l’exterieur. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres aux belles proportions. La chambre parentale de 16m2 bénéfice également d’un dressing. Un grand placard sur mesure a été conçu sur le palier. Afin de parfaire cet étage, une belle et grande salle de bain est à votre disposition, elle est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC suspendu et d’un meuble double vasque.
Le sous-sol entièrement aménagé et carrelé offre un véritable espace supplémentaire :
• Une grande pièce de vie cosy avec cheminée de plus de 40m2 (parfaite pour les soirées entre amis ou pour les enfants)
• Une buanderie avec salle d’eau
• Un bureau fonctionnel
• Un espace technique et une zone de stockage Passez le portail motorisé vous découvrir la propriété et ces 11 ares 56 entièrement arborées. Une grande cour pratique vous dirige vers un garage double avec deux portes de garage motorisées. Un patio couvert avec jacuzzi sera idéal pour vos moments de détente. A l’arrière de la maison vous pourrez profiter d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin pouvant accueillir une piscine. Une vue sur la campagne s’offre à vous.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol électrique hydraulique, poêle à pellet et cheminée, panneaux photovoltaïque, isolation extérieur, isolation du grenier, fibre, taxe foncière 1200€.
N'hesitez pas à consulter notre site internet , une visite virtuelle vous attend.
Prix 477000€ honoraires exclus.
Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 750681013-79 - Réf Superimmo : ANVXXAIFK
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 156 m²Garage
Année de construction : 19852 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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