Vente maison 395 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : Sur la commune d’AUBENAS, dans un quartier résidentiel aux portes de la Pinède, magnifique villa contemporaine à toit plat de 120m2 environ élevée sur 800m2 environ de terrain paysagé et clôturé.
Elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité ,
A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et semi ouverte sur le séjour totalisant 50m2 environ et donnant sur une belle terrasse avec pergolas bioclimatique. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres avec d'un coté une suite parentale avec salle de bains et dressing et de l'autre deux chambres et une salle d'eau.
La propriété dispose également d’un cellier et d’un abri voiture.
A l'extérieur, on découvre un magnifique terrain piscinable très bien entretenu, paysagé et entièrement clos.
Les plus , propriété très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, baie vitrée a galandage, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, tout à l’égout… secteur très calme. Il reste plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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PASCALINE BONNETON - IAD

40 avis clients

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