Vente maison 179 700 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430) - Aubigny

iad France - Charlie Chassagne (07 60 09 46 83) vous propose : Uniquement chez iad France - AUBIGNY LES CLOUZEAUX - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE COMPLET - JARDIN DE 2500M2 - AU CALME ABSOLU
Découvrez cette maison, édifiée en 1972 sur une parcelle de 2500m2 environ. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
En rez de jardin, un espace séjour/cuisine, une chambre ainsi qu'un sous-sol complet.
Maison nécessitant des travaux de rénovation, gros potentiel évolutif.
Superbe jardin arboré et ensoleillé, un puits.
A proximité de la Roche sur Yon et de toutes les commodités.
Chauffage Fuel.
Cette maison bénéficie de beaux volumes, d'un jardin parfaitement végétalisé et d'une exposition idéale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Chassagne EI (ID 22283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 700 €

Prix au m² : 1 498 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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CHARLIE CHASSAGNE - IAD

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