Vente maison 130 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-en-Artois (62690)

Maison avec potentiel, centre d'Aubigny-en-Artois
Située en plein cœur d'Aubigny-en-Artois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services. À seulement 2 minutes des principaux axes routiers et à proximité d'une gare, cette localisation est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Le terrain de plus de 600 m², offre un bel espace extérieur avec de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de ce grand jardin sans vis-à-vis, tout en étant à quelques pas du centre.
Cette maison à rénover vous permet de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Profitez des nombreuses aides disponibles pour une rénovation énergétique afin de remanier le bien à votre goût, tout en améliorant sa performance énergétique. Avec une superficie intéressante et un agencement flexible, vous pourrez créer la maison qui correspond à vos attentes.
Points forts :
- Terrain constructible en plein centre-ville
- Maison avec potentiel de rénovation énergétique
- Proximité des axes principaux et de la gare
- Opportunité pour primo-accédants ou investisseurs Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 493 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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