Vente maison 234 210 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville de 120 m2 + potentiel supplémentaire d'environ 50 m2 à aménager. Posez vos valises dans cette maison à la décoration soignée qui se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de plus de 34 m2 avec une cheminée bois, une grande cuisine dinatoire de 21 m2 donnant sur une cour intérieure cosy à l'abri des regards. En plus une buanderie et un WC. L'étage sur un beau parquet vous propose 3 grandes chambres de 14, 17 et 20 m2 dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. La cour intérieure avec sa terrasse bois vous offre un espace extérieur de 44 m2 sans vis-à-vis. En supplément, un garage avec porte motorisée et 3 pièces à aménager d'environ 50 m2 (rez de chaussée et étage). Ouvertures en PVC DV, volets roulants, climatisation réversible au rdc et radiateurs à inertie à l'étage. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie GENDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829586791 - La Roche sur Yon.

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Prix de vente : 234 210 €	Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

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