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Vente maison 169 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auch (32000)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

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Description

Maison en pierre avec garage spacieux et cours située sur la commune de Le Brouilh-Monbert
La maison d'environ 120 m², pleine de caractère, vous accueille par un chaleureux séjour de 16 m², habillé de tommettes au sol, poutres apparentes et un poêle à bois, parfait pour des soirées en hiver.
La cuisine, ouverte sur le séjour, mène à un second salon ou salle à manger, avec son magnifique sol en carreaux de ciment d'origine, offrant un espace unique pour des repas en famille.
L’étage, accessible par un escalier en bois, dessert trois chambres spacieuses avec parquet en bois massif et mur en pierres apparentes. Une salle d’eau avec WC complète cet étage, alliant praticité et charme.
La maison est équipée de double vitrage avec menuiseries en bois, assurant confort thermique et acoustique tout au long de l’année.
Une cours extérieure vient compléter ce bien.
Un jardin de 450 m² situé dans le village peut être également vendu en plus.
Des panneaux photovoltaïques sont également présents pour de l'auto consommation et revente à EDF. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 574623 )

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 830034175958 - Réf Superimmo : ANVXXCR3A
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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