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17
Vente maison 529 350 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Audierne (29770)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Audierne (29770)
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- 4 411 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au bout du monde, la pointe du Raz
Audierne
Embarquement en direction d'une île entre le ciel et l'eau, l'île de Sein, une île encore sauvage posée sur l'Océan. Un bel écrin pour cette maison « Coup de Cœur » lumineuse et accueillante, joliment rénovée, toute de bois et de blanc vêtue, d'où l'on voit la mer par chacune de ses ouvertures et ses phares au large. Une maison typique avec un joli jardin sans vis-à-vis et ouvert sur la vue mer. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Un espace vestiaire - buanderie avec un wc qui conduit à une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une pièce baignée de lumière avec ses ouvertures plein Sud, un poêle à pellets programmable à distance pour un confort en toute saison. L'escalier blanchi nous conduit au 1er niveau, très cosy, avec son salon avec vue sur l'Océan, ses deux chambres et sa salle d'eau. L'escalier continu jusqu'au 2nd où nous attend une très agréable suite parentale avec vue de toute part sur la mer. Un espace ouvert avec ici une chambre et un espace bureau et salon, là un dressing, une salle de bains, une douche, un wc. A l'extérieur une terrasse avec barbecue et réserve d'eau enterrée, un carré en herbe pour les amoureux du jardin. A signaler pour ceux qui souhaiteraient encore plus d'espace, 2 permis acceptés L'un pour environ 35 m² et l'autre pour 18-20 m². Pour les uns maison de famille, pour les autres, port d'amarrage pour une retraite sereine et iodée ou bien encore refuge propice à la création pour un écrivain ou un scénariste en recherche d'inspiration
Spécificité : pas de taxe foncière sur l'île. Qui peut rêver de plus beau cadre pour donner vie à son nouveau projet ! Rare sur le marché. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 21790 Honoraires : 3,79 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Agent commercialAfficher plus
Publiée le 19/10/2023 -
maj le 11/01/2025 -
Réf. agence : 75011150100 - Réf Superimmo : ANVXTP1CX
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| Prix de vente : 529 350 € | Prix au m² : 4 411 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 60 75 49 88
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