Vente maison 265 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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2 208 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 1 parking

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Description

Proche de Valenciennes - À découvrir à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) : maison 6 pièces avec jardin en vente, 120 m² de surface et bâtie sur 395 m² de terrain. Son intérieur comporte une pièce à vivre et quatre chambres. En annexe, il y a trois places de parking et 30 terrasses. Intérieur à rafraîchir.
À dix minutes : bus (lignes 103, 237 et 244), tramway T2 (JULES CHEVALIER), établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A2 à 1 km. Belgique à 18 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Romain VANDENBERGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 738 527
RCP ALLIANZ

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : VM2808-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXWOOMG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	2 garages - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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