Vente maison 236 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

Située dans un village au calme, à seulement 5 minutes en voiture des premières commodités (boulangerie, médecin, école maternelle primaire …) et 15 minutes d'Auneau et de tous ses commerces.
Cette maison de maçon de 2006 sur sous-sol total parfaitement entretenue et soignée ne nécessite aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Elle vous accueille sur une vaste pièce de vie avec son poêle à granules, très lumineuse grâce à ses portes fenêtres donnant accès d'un côté au jardin et de l'autre à la terrasse, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée ayant également une porte fenêtre permettant d'accéder à la terrasse, idéale pour vos repas estivaux ! Elle dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, vous offrant la vie de plain pied.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le sous-sol total permet de stationner 1 voir 2 véhicules, il dispose d'un espace buanderie pour vos machines ainsi que d'une pièce entièrement carrelée pouvant faire office de cellier.
Le tout sur un terrain entièrement clos et paysager de 855m².
N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 564219 )

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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