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Vente maison 344 850 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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  • 2 874 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

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Description

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et de développement grâce à ses vastes espaces et ses multiples dépendances. Idéal pour les projets de rénovation, agricoles ou artisanales, voir même pour de la location d'espaces de stockage, ce corps de ferme saura répondre à vos projets.
A 15 min d'Auneau et 20 min de Chartres, cette propriété s'étend sur une parcelle de 3 758 m2 et offre de nombreuse possibilités.
Maison principale :
- Surface habitable de 120 m2 avec 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain avec wc
- Grenier aménageable de 185 m2 environ au sol
- Cave voutée
- Jardin de 450 m2 à l'arrière
- Garage + Préau attenant à la maison

Dépendances :
En continuité de la maison :
- Garage d'environ 145 m2 au sol
- Grange d'environ de 123 m2 au sol

Sur la droite de la propriété :
- Grange d'environ 115 m2 au sol avec accès sur les deux côtés
- Grande d'environ 180 m2 au sol
- Poulailler d'environ 55 m2

Bâtiment du milieu :
- 3 garages de 24 m2, 44 m2, 21 m2

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : V680091149 - Réf Superimmo : ANVXW5HHW
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 758 m²3 Garages
Année de construction : 1930Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (450 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
626 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 800 € / an
Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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