Vente maison 278 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aureilhan (65800)

A vendre, Maison plain-pied de 120m2, à Aureilhan, à 2 min de TARBES
Sur une parcelle de 1500m2, avec dépendance de 200m2 comprenant un bureau climatisé et un ancien atelier pour ranger les voitures, 1 car-port, 1 portail électrique, avec visiophone.
Immeuble spacieux, très lumineux et très chaleureux,
Peu de travaux.
Est composé d’1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 41m2. Accès au jardin.
La partie nuit comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 pièce servant de bureau et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux placards.1 WC.
Situation très agréable, au calme, terrain clos.
Peut aussi convenir à un artisan grâce à son hangar avec bureau climatisé.
Belle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 548273 )

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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CHANTAL COLLOT - OPTIMHOME

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