Vente maison 270 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avensan (33480)

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2 250 €/m²
1 terrasse
2 Parkings

Thomann Marion - Dr House Immo

06 58 04 88 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir sur la commune de Moulis cette maison au gros potentiel.
Située non loin d'Avensan, ce bien des années 1970 a conservé son charme d'antan avec une spacieuse cuisine en bois de jolies tomettes au sol ainsi que son vaste salon lumineux doté d'une grande cheminée qui donne un cachet particulier à la pièce. Du côté nuit ce sont trois chambres qui vous attendent ainsi qu'un coin salle de bains. Le premier plus de la maison est le studio attenant qui peut devenir une suite parentale ou simplement une location avec possibilité d'en aménager les combles. Et le second est le vaste jardin entièrement clôturé et arboré pour profiter des quelques rayons de soleil.
Si ce bien vous plait et que vous souhaitez le visiter ? n'hésitez plus et appelez moi afin de programmer un rendez vous Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 79952DHI2537 - Réf Superimmo : ANVXX1XUO

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings
1 terrasse	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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