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Vente maison 238 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
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- 1 983 €/m²
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T6 quartier belle époque
Ayez le coup de coeur pour cette villa Bagnolaise car la porte est ouverte pour y laisser entrer le bonheur. Elle est située dans le quartier belle époque à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140). Cette maison de 6 pièces orientée sud-ouest possède actuellement 120 m² habitables bercée par son jardin de 596 m². Elle saura vous surprendre par son côté intimiste et néanmoins fonctionnel se décomposant par 1 salon avec cheminée ouverte, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau wc, 1 salle de bains, 1wc . Un chauffage central production eau chaude au gaz de ville, des huisseries pvc ouvrantes OB avec volets roulants électriques, 1 sous-sol, et une partie grenier aménageable ou si vous le souhaitez il est possible d'en faire une 5eme chambre. A visiter absolument, rdv 7/7.
Il y a l'école élémentaire Groupe Scolaire Lancelot dans la commune et une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Casino Du Lac ainsi qu'un bassin de natation, un tennis et un établissement thermal à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. 3 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Bagnoles de l'Orne Normandie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 3583-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXVT6GF
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Prix de vente : 238 000 €  | Prix au m² : 1 983 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 596 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Garages | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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02 33 30 02 01
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