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Description

Située à Balazé (35500), cette charmante maison de 120 m² vous séduira par son emplacement privilégié, entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes de Vitré.
- Les atouts de la propriété :
Terrain de plus 11 000 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d’aménagement
Grande annexe pour camping-car / stockage
Garage double avec prise pour voiture électrique
Véranda lumineuse
- Côté intérieur :
6 pièces, dont 4 chambres
2 salles d’eau
2 toilettes
Cuisine ouverte équipée
Séjour lumineux avec cheminée
Combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal
- Le tout dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux services et transports de Vitré.
Cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 0749502009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176 - SAFTI – JEULAND Florence, Conseiller indépendant
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Publiée le 05/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 1430716 - Réf Superimmo : ANVXY8ZK2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 492 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 774 m²Année de construction : 1850
Séjour de 22 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 0,9%

299 000 €
5 avril 2025
301 600 €
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