Vente maison 429 000 €

120,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

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3 548 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Briques & Galets

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Description

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 BALMA SUR UNE PARCELLE DE 381 M2
En rez-de-chaussée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Agréable pièce de vie exposée EST, climatisée, avec parquet d'origine.
WC séparé à l'entrée.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et un espace bureau menant à une extension réalisée en 1970. Cette extension se compose de 2 autres chambres, salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale sans difficulté.
Double garage de de 45m2 permettant de créer une chambre en rez-de-chaussée.
Proximité commerces et transport.
BALMA - PIN-BALMA - BALMA CENTRE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 552__896264 - Réf Superimmo : ANVXXBHAO

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €.

120,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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Siren : 829346816 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 019 875