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Description

A seulement 5 minutes de Mende, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé:
d'une maison en pierre,
D'une dépendance qui peut servir de local professionnel, avec une possibilité d'agrandissement sur le terrain attenant.
Idéalement située, celle-ci vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'école primaire et l'arrêt de bus scolaire sont au pied de la bâtisse.
La maison se compose de:
- 4 chambres lumineuses,
- 2 salles de bains
- 1 cuisine équipée avec salle à manger
- 1 salon spacieux avec poêle à granulé et cheminée
- 1 grand garage
S'ajoute aussi un très bel espace de bâtit non attenant à la maison qui peut être idéal pour faire un espace professionnel ou un espace de détente et loisirs.
Le tout sur un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin, agrandissement ou espaces de loisirs.
Cette propriété rare, avec son emplacement privilégié, est idéale pour ceux qui sont en quête d'espace et de tranquillité à proximité de Mende.
Pour plus d'information, contactez-moi dès maintenant.
Contactez Elodie JULIEN au 06 88 19 27 73. N° RSAC : 953824612
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Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 9610 - Réf Superimmo : ANVXWXH4X
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.marcelimmo.com/fr/h/honoraires

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 566 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage au fuel
Séjour de 56 m²-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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