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Vente maison 159 500 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Baraize (36270)

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  • 1 329 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Agence Blancoise

Agence Blancoise

71 avis
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Description

Pavillon sur sous-sol 4 pièces 120m²
Sur la Commune de Baraize, à seulement 10 minutes du lac d'Éguzon et 15 minutes d'Argenton, vous trouverez ce charmant pavillon sur sous-sol dans un hameau au calme et sans vis-à-vis.
Celui-ci propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, grand séjour avec cheminée insert et accès à grande terrasse avec vue dominante, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains + douche à l'Italienne et WC séparé.
À l'étage, vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un second WC séparé. Combles aménageables afin de créer une pièce supplémentaire.
Sous-sol semi-enterré comprenant un garage de près de 40m², atelier, buanderie, cellier et cuisine d'été.
Jardin d'environ 800m² tout autour et arboré, permettant de profiter de l'extérieur avec l'arrivée des beaux jours !
Chauffe-eau solaire, double vitrage PVC imitation bois avec volets alu, pompe à chaleur air/air, électricité revue (tableau refait), toiture et charpente en bon état.
Assainissement autonome d'origine.
Pas de gros oeuvres à prévoir, on pose les valises ! Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponible sur le site :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/01/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2019 - Réf Superimmo : ANVXUPLOT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22441/fees_document.pdf?1704528658

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 986 m²Cuisine de 14 m²
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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