Fabien SAVONNE - iad

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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison de Charme en Provence
Située au cOEur de la Provence, à Barbentane, à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport de Marseille, cette magnifique maison de type bastide se trouve dans un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien :
Surface du terrain :625 m²
Surface habitable :120 m²
Style :Contemporain, très lumineux
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre de 58 m² intégrant une cuisine équipée ouverte
- Étage :
- Open space avec coin bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour
- 3 chambres (10,5 m², 11 m² et 12,5 m²), dont une avec coin dressing
- Salle de bain de 8 m² avec douche, meuble double vasque
- 2 WC
Équipements :
- Système de chauffage par plancher chauffant/rafraîchissant
- Chauffe-eau thermodynamique
- Grand garage de 28 m² avec porte automatique
-Menuiserie K-LINE
-Parquet semi massif
Extérieur :
- Piscine façon bassin (3,5m x 5,3m) bordée d'une plage en travertin, à l'ombre des pins
- Accès direct à la forêt
Cette maison offre des prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant confort et modernité en Provence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1574086 - Réf Superimmo : ANVXWCCGV
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²Piscine
Année de construction : 2016Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
87 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2019.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 4,3%

550 000 €
18 juillet 2024
575 000 €
Localisation
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40 avis clients
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