Vente maison 165 400 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barbonville (54360)

EXCLUSIVITE !


3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison familiale de 120 m2 avec jardin arboré à Barbonville, à 20 minutes de Nancy et 5 minutes de Damelevières

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché
. Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 120 m2 + Terrain : 524 m2 arboré et sans vis-à-vis
-Sous-sol complet :
- Entrée de 13 m2
-Chambre de 15 m2
-Pièce de 10 m2
-Buanderie de 13 m2
- WC et douche à rénover
- Garage motorisé de 28 m2
- Cave et cellier
À l’étage :
- Entrée de 12 m2
- Belle pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine) de 31 m2, avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse et le jardin
-Trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 14 m2
- Salle de bain spacieuse de 14 m2
- WC indépendant
-Combles aménagés et isolés
Autres atouts :
-Chauffage au fioul avec cuve de 2 500 L
- Maison bien entretenue, mais quelques rafraîchissements à prévoir pour la décoration
-Faible taxe foncière : 382 €
- Construction datant de 1985 Cette maison vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et son emplacement privilégié à proximité de Nancy et Damelevières
. Prix : 165 400 €
Ma PrimeRénov’ pour vos travaux de rénovation énergétique, une aide financière qui vous permettra de réduire vos coûts de modernisation
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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