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Vente maison 294 990 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bayeux (14400)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bayeux (14400)
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- 2 458 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : La maison 'Mirabelle' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Bayeux lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours !
Vous aussi faites estimer votre bien :
L'agence Visite & Co vous présente 'Mirabelle' : une maison familiale située sur la commune de Monceaux-en-Bessin, limitrophe à Bayeux.
Pourquoi 'Mirabelle' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Mirabelle' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Mirabelle' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de 'Mirabelle' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de 'Mirabelle' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter 'Mirabelle' : Une maison d'environ 118m² située sur la commune de Monceaux-en-Bessin à proximité immédiate de Bayeux.
Idéalement située, 'Mirabelle' permet un accès au centre de ville de Bayeux en 5 minutes et au périphérique de Caen en moins de 20 minutes. De plus, l'accès à la RN13 est direct grâce au nouvel échangeur situé sur la route de Tilly/s Seulles, à moins de 5 minutes.
'Mirabelle' offre au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau et sa chambre, un WC indépendant et un salon/séjour avec cheminée exposé plein SUD.
A l'étage de 'Mirabelle', vous trouverez 2 chambres, dont une grande avec son espace dressing et un bureau.
Vous trouverez chez 'Mirabelle' un sous-sol complet avec un espace buanderie et garage bien pratique pour stationner jusqu'à deux voitures à l'abris et pour le stockage.
A savoir, les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique et bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Gros point fort de 'Mirabelle', son terrain d'environ 1710m² sur lequel on retrouve plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pêcher...) ainsi qu'un jardin d'hiver exposé sud-ouest
A savoir :
- La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement
- DPE D
-Diagnostic amiante : bonne nouvelle, négatif
-Diagnostic électrique comporte des anomalies
Vous pouvez découvrir les plans détaillés de la maison sur notre annonce.
Sur notre site internet vous avez accès en plus à l'intégralité des diagnostics et notamment le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Le...
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 'MIRABELLE'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANVXWE256
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| Prix de vente : 294 990 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/8113/w8Z2d/bareme_complet_visite_co_a_jour_au_01_07_2024.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 710 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1980 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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