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Vente maison 315 001 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bazouges-la-Pérouse (35560)

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  • 2 625 €/m²
  • Terrasse
Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

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Description

REF 16126 - 315 001 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER! Idéalement situé sur la commune de Bazouges-La-Pérouse, en campagne, venez découvrir ce havre de paix au calme et sans vis-à-vis. Cette longère est composée d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16m². Cette maison offre également une vie de plein pied car elle possède une suite parentale composée d'une chambre avec placards (14.5m²) et d'une salle de bains avec baignoire et douche et WC suspendu (11m²). Un cellier est attenant à la maison et permet un espace de stockage supplémentaire donnant directement sur le jardin. A l'étage, un palier dessert un grenier aménageable de 50m² ainsi qu'une autre suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC. Un garage fermé avec porte motorisé vient compléter ce bien d'exception. Les caractéristiques techniques essentiels de la maison: - Pompe à chaleur air/air -Ballon thermodynamique 270l - 14 Panneaux photovoltaïques exposés Sud - Rénovation totale de l'intérieur avec Goût Aussi, cette propriété dispose de deux grands portails dont un électrique permettant l'accès à des poids lourds. La cour est entièrement bitumée et vous avez également de nombreuses dépendances pour faciliter le stockage. Le terrain est entièrement arboré. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (179 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1000 euros à 1430 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 315 001 euros FAI comprenant 5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 300 001 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 16126 - Réf Superimmo : ANVXWCKOP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 001 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/85.pdf

120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 923 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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