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Description

Idéal investisseurs ou grande famille !!
Située au calme, au coeur du village de Beaufort-Orbagna, cette grande maison familiale mitoyenne ne manque pas d'atouts pour vous séduire : plus de 120 m2 habitables, des combles de plus de 30 m2 très facilement aménageables situées sur le même palier que les chambres, une grande cuisine ... Vous l'aurez compris, le maître-mot est "espace" ! La maison est idéalement située à proximité immédiate de la crèche et des écoles et dispose d'un beau jardin plat et clos. un garage et une cave complètent ce bien à rafraîchir complètement.
En bref : trois chambres, une cuisine, un salon, une grande pièce palière et des combles aménageables pour un potentiel de surface habitable de 160 m2. Un accès extérieur peut facilement être réalisé pour diviser la maison en deux logements distincts, situés à 15 minutes de Lons le Saunier, dans un village offrant toutes les commodités : médecin, pharmacie, boulangerie, école et crèche, transports en commun, supérette, station d'essence, bureau de tabac ...
Un petit prix pour de grands projets !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884428)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 340932135494 - Réf Superimmo : ANVXXFR9D
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1920Chauffage au fuel
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 722 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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