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Vente maison 475 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaumont (74160)

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  • 3 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
BONELLI Franck - Provimo

BONELLI Franck - Provimo

8 avis
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Description

EXCLUSIVITE PROVIMO. Franck Bonelli vous présente cette agréable maison de village située en plein centre du village de Beaumont (le Chable). Vous serez séduits par le cachet de la vieille pierre, d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, avec une terrasse au calme (une partie du jardin est en cours de rénovation avec implantation d'un abri en fond de parcelle). Le rez de chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon et sa cheminée, une grande veranda accueillant la salle à manger et desservant la terrasse. Le premier niveau se compose de la la chambre parentale donnant sur le jardin, la salle d'eau avec douche et et WC et une seconde chambre pouvant faire office de bureau. Deux autres belles chambres sont situées au troisième niveau, ainsi qu'un espace disponible pour implanter une salle de bain (installation sanitaire disponible dans la pièce). Rafraichissements à prévoir, notamment pour le s chambres du second niveau. La proximité des commerces, école, banque, médecin, pharmacie vous rendront la vie facile. Accès très rapide à Genève par les grands axes et aux transports publics, proximité immédiate de Vitam parc sont autant d'atouts qui font de Beaumont une destination privilégiée ! Places de parking en extérieur devant la maison. Beaumont est une commune située dans le genevois français, à proximité immédiate de Genève (douane de Bardonnex, Perly, Croix de Rozon...) et de son aéroport international, située à environ une heure des plus grandes stations de ski haut savoyardes (Megève, Chamonix, la Clusaz, le Grand Massif). Franck BONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488141037 - Thonons les Bains.

Publiée le 26/08/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : CHABLE - Réf Superimmo : ANVXT70CX
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 958 € / m²
Taxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294564.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²2 Parkings
Terrasse1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 849416045
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