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Vente maison 234 450 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaupuy (47200)

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  • 1 954 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

4 avis
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Description

Maison avec 3 chambres de plain pied d’une surface de 120 m2 dans un environnement calme, fleuri avec arbres fruitiers sur un jardin de 4000 m2.
À 10 minutes de toutes commodités, écoles, lycées, commerces, médecins...
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec une jolie cheminée, cuisine semi équipée, avec son cellier, et une buanderie, 3 chambres dont une avec lavabo et toilettes, un bureau, une salle d’eau, un wc.
À l’extérieur un grand préau avec barbecue donnant sur une jolie vue.
Un grand garage indépendant de 64m2 transformable en logement.
Un carport 3 voitures
Un abris de jardin et bois.
Cette maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur récente, une cheminée, et elle est également climatisée, toutes les fenêtres extérieures et intérieures sont en pvc double vitrage, électricité refaite aux normes, et en classement énergétique elle est classée B.
Taxe foncière 1240 euros
Maison très agréable, les peintures de certaines pièces sont à refaire et prévoir la remise aux normes de l’assainissement. Fort potentiel avec un très bon rapport qualité prix
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858012)

Publiée le 11/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340933848641 - Réf Superimmo : ANVXVQ47Q
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Caractérisques
Prix de vente : 234 450 €Prix au m² : 1 954 € / m²
Taxe foncière : 1 240 €

9 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 006 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
730 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 483887634
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