Vente maison 185 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beauval (80630)

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1 546 €/m²
Chauffage individuel électrique

Catherine Poltzien - efficity

06 52 07 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

80630 - BEAUVAL - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 120m² AVEC JARDIN ET GARAGE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES -
EFFICITY , l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de BEAUVAL ; Avec ses 6 pièces et 3 chambres, POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE - EXCELLENT POTENTIEL.
Cette propriété de 120.0 m² offre une grande pièce de vie avec un très beau carrelage , UNE BELLE CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE AVEC UN ILOT CENTRAL, un bureau , une salle d'eau avec douche et WC , un second WC indépendant et un garage .
Maison décorée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités . Aucun travaux à prévoir , on pose les meubles et on profite .
L'environnement est tranquille et desservi par les transports en commun , à proximité groupement scolaire , cantine , garderie , centre médical et pharmacie , proche de DOULLENS et à 30 mn d'AMIENS.
Le bien se distingue par son TRES BON ETAT GENERAL , son exposition Sud offrant une belle luminosité et son excellent agencement sur deux niveaux. L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un confort de vie optimal.
La maison bénéficie d'un jardin de 370.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et d'un chalet en bois de 20m² .
En outre, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et de nombreuses places extérieures pour garer vos véhicules en toute tranquillité .Un garage existe , actuellement aménagé en espace buanderie .
Construite entre 1900 et 1945 , cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
La maison est relié au tout à l' égout .
La taxe foncière est de 1000 € / an .
Les diagnostics sont très bons, le DPE est D/ B .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à BEAUVAL. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°350388641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163818 - Réf Superimmo : ANVXWJTCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 185 500 €	Prix au m² : 1 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 493 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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