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Vente maison 280 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bédarrides (84370)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Jean-Paul GRANGET - iad

Jean-Paul GRANGET - iad

33 avis
06 61 76 43 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Paul GRANGET (06 61 76 43 77) vous propose :
Villa de plain-pied à Bédarrides de 120m², (hors zone inondable) construite en 1966, est un véritable havre de paix situé en campagne.
Son agencement en fait un bien rare et recherché, idéal pour les personnes à la recherche de praticité et de confort.
Cette villa vous offre de nombreuses possibilités.
La villa se compose d’une cuisine séparée, d’un salon/salle à manger, de 4 chambres, possibilité de création d'une 5° chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’un toilette, d’une buanderie
Elle bénéficie de 40 m2 de dépendances communicantes avec la cuisine offrant un espace de réception supplémentaire, mais également pour un espace de télétravail ou activités professionnelles.
Exposée plein sud, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les points forts de cette maison comprennent son jardin extérieur, son parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que sa proximité aux commodités essentielles. De plus, elle est située dans un quartier calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, paisible et offrant un excellent rapport qualité prix, cette propriété à Bédarrides est une opportunité à ne pas manquer.
Une remise au gout du jour fera de cette villa votre havre paix
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul GRANGET EI (ID 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1631532 - Réf Superimmo : ANVXX2EJR
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 760 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 130 € / an
Maximum : 8 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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JEAN-PAUL GRANGET - IAD

Siren : 854042199 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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