Vente maison 199 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

Bégard (22140)

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1 663 €/m²
Exclusivité

Pierrick ANDRÉ - iad

52 avis

07 80 99 36 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : À LA CAMPAGNE AU CALME / MAISON DE 120 M2 / TRÈS LUMINEUSE / À 3 KMS DU CENTRE DE BÉGARD / À 15 MIN DE LA GARE SNCF DE GUINGAMP / 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC AVEC SDE / POMPE A CHALEUR 2022 / SOUS-SOL COMPLET / TERRAIN DE 1503 M2 / PORTAIL AUTOMATIQUE / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL 2022 /
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants.
L'étage se compose de 4 chambres, et WC indépendants. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et le garage. Un jardin entoure la maison, comprenant un poulailler et un cabanon avec abri.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1634173 - Réf Superimmo : ANVXX4QT8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - ter. 1 503 m²	Année de construction : 1969

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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