Vente maison 649 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

[Bègles] Quartier la Raze L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un bien rare dans le quartier ! Bègles La Raze maison de plain pied de plus de 120 m² habitables (180 m2 au sol) indépendante et sur une parcelle de 1300 m2 avec un grand jardin d'accueil pouvant y a accueillir 3 voitures. Depuis l'entrée vous trouverez un couloir desservant 2 chambres puis un agréable séjour exposé sud, avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, puis 2 autres chambres dont une avec salle d'eau. Vous serez séduit par le très grand jardin arboré situé dans un environnement calme et sans vis à vis ainsi que sa grande piscine. 2 garages (dont un de 35 m2) et une cave complètent l'ensemble. La maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un arrosage automatique. Coup de coeur assuré pour cette maison de famille offrant un environnement de campagne tout en étant en ville; à proximité des commerces, transports et écoles. A découvrir absolument ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

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