Vente maison 162 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Berné (56240)

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : **Rare et très recherchée dans la commune de Berné, cette charmante maison orientée plein sud offre une luminosité exceptionnelle.**
Idéale pour une vie de famille paisible, cette ravissante demeure comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, un bel espace de vie de plus de 30 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux garages.
Située dans le bourg de Berné, une commune rurale du Morbihan en Bretagne, vous serez à seulement 10 minutes de la commune de Plouay, 35 minutes du centre de Lorient et 35 minutes des plages.
**Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Berné !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 500 €

Prix au m² : 1 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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ALINE LE COZ - IAD

Siren : 498831452

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