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Vente maison 310 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bessan (34550)

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  • 2 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Pascal RAPP - OPTIMHOME

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Description

BESSAN - Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel.
Proche de toutes les commodités et des écoles, vous pourrez tout faire à pied.
Terrain de 700 m² avec piscine et dépendances
Stationnement pratique avec un grand garage et une grande entrée permettant de stationner un camping-car
Elle vous offre :
Une entrée menant à un séjour/salon/cuisine traversant avec cheminée et donnant accès sur la terrasse avant ou plus intimiste à l’arrière
Quatre chambres spacieuses parfaites pour une grande famille, un dressing, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant
Grand garage traversant avec mezzanine et cuisine arrière d’été.
Climatisation, chauffage central, cheminée avec insert, double vitrage, …
À voir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 566504 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830039305382 - Réf Superimmo : ANVXWCOFI
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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