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Description

VillaT4 à Bessan avec Grand Jardin, Comble Aménageable et Double Garage avec Mezzanine
Venez découvrir cette spacieuse maison T4 située sur la commune de Bessan, offrant un grand potentiel d'aménagement et une belle luminosité. Aucun travaux de rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable actuelle : 120 m2
Grand terrain de 1296 m2
3 chambres lumineuses
Salon confortable
Cuisine ouverte, équipée
Salle de bains moderne douche à l'italienne et double vasque
Comble aménageable pouvant doubler la surface habitable
Double garage avec mezzanine, idéal pour un atelier ou du rangement
Grand jardin, parfait pour des moments de détente ou pour des projets paysagers avec piscine
Pompe à chaleur sol chauffant rafraichissant
Double vitrage
Volet roulant électrique
Le comble aménageable offre un véritable potentiel d'agrandissement, vous permettant de doubler la surface habitable de cette maison selon vos besoins.
Le double garage avec mezzanine est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un espace de rangement ou un atelier.
Une opportunité rare à saisir !
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite.
Agence SM IMMOBILIER Béziers
06 33 81 16 43
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 210073 - Réf Superimmo : ANVXXQTCS
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 4 142 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.smimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 296 m²Orientation : Nord
2 GaragesAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 296 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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