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Vente maison 232 650 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beynat (19190)

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  • 1 939 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre située au coeur du pittoresque village de Beynat, en Corrèze. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa vaste pièce de vie, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre tranquille.
Superficie généreuse : Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Trois chambres, possible 4 : Des espaces privés confortables pour toute la famille.
Dépendances : Idéales pour un atelier, un espace de rangement ou même un projet de gîte.
Grand terrain clôturé : Un jardin sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où vous pourrez cultiver votre propre potager et/ou vos animaux trouveront l'espace suffisant à leur bonheur.
Beynat est un village charmant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À proximité de la nature, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : randonnées, pêche et balades à vélo. Le village dispose également de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels. De plus, vous êtes à quelques minutes des villes animées de Brive-la-Gaillarde et de Tulle, ce qui vous permet de bénéficier des commodités urbaines tout en savourant la tranquillité de la campagne.
Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : B0965 - Réf Superimmo : ANVXW90F1
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Caractérisques
Prix de vente : 232 650 €Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.garenne-immobilier.com/sites/garenne-immobilier.com/pdf/honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 514 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1962Chauffage au fuel
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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