Vente maison 399 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Beynes (78650)

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3 325 €/m²

Marie Jacquelet Sahnoun - iad

06 46 62 43 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Jacquelet Sahnoun (06 46 62 43 69) vous propose : À BEYNES - Charmante maison comprenant 4 chambres avec un jardin.
SURFACE : 139 m² au sol / 120m² habitables .
REZ-DE-CHAUSSÉE : véranda donnant sur un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre/bureau ainsi que plusieurs celliers et des WC séparés. Accès direct à la terrasse extérieure.
1ER ÉTAGE : un long palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
EXTÉRIEURS : grand terrain de 939 m² avec un double garage ainsi qu'un grand abri de jardin.
SECTEUR : Proche centre-ville
Possibilité de division de terrain
Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied.
Collège à Beynes à 5 min en voiture.
Lycée en transports. Arrêt de bus à 8 min à pied.
Accès N12 à 10 min en voiture.
Gare de Beynes à 11 min à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jacquelet Sahnoun EI (ID 75744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642818 - Réf Superimmo : ANVXX69HL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 939 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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MARIE JACQUELET SAHNOUN - IAD