Vente maison 342 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

SECTEUR FONT NEUVE. Nous vous proposons de découvrir, en exclusivité, cette villa de 120m² sur plus de 600m² de terrain piscinable, dans la ville de Béziers, au calme d'un quartier résidentiel et proche des axes autoroutiers et des commodités. Vous serez conquis par cette maison 4 faces de 2003 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante meublée et équipée, suivie d'un cellier menant au double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une suite parentale (douche et dressing). De plus, un wc indépendant dans l'entrée. - Au 1er étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Tout a été judicieusement pensé dans cette maison parfaitement agencée qui ne nécessite aucuns travaux. Le jardin est intimiste et piscinable. De plus, sa terrasse et son coin barbecue avec accès sur la cuisine seront de véritables atouts pour vos repas en famille ou entre amis. Système de chauffage : Chaudière centrale gaz en parfait état. Informations complémentaires : Fermeture centralisée des volets roulants, alarme, portail automatique, système d'arrosage automatique. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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MARINE STELLA IMMOBILIER

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