Vente maison 1 090 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
- 9 083 €/m²
- 3 terrasses
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
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BIEN RARE ! Maison de ville atypique avec toit terrasse au coeur de Biarritz.
Située en plein centre-ville, cette magnifique bâtisse d'environ 120 m² répartie sur 4 niveaux saura vous séduire par son cachet unique et ses espaces bien agencés. Idéale pour les amateurs de lieux d'exception, elle dispose de multiples terrasses et d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.
- Rez-de-chaussée : Un salon cosy avec une cuisine ouverte menant à une petite terrasse.
- 1er étage : une chambre avec accès direct à une grande terrasse, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une salle de bains avec toilettes.
- 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
- Dernier niveau : Un toit-terrasse exceptionnel offrant une vue dominante sur la ville de Biarritz, idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama.
**Points forts :**
- Très belle bâtisse au charme authentique
- Escalier central avec beaucoup de charme
- Multiples terrasses
- Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des plages
Bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 9 083 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf
120 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
3 terrasses | Année de construction : 1930 |
Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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