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Vente maison 792 750 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bidart (64210)

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  • 6 606 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR !!! A Bidart, dans le quartier très prisé du Plateau, venez découvrir cette jolie maison qui bénéficie d'une situation exceptionnelle entre les commodités et les plages !
Cette villa à moderniser, est érigée sur une parcelle arborée de 543m2, elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 120m2 (RDC uniquement) que vous pourrez faire évoluer selon vos envies !
Elle comprend au RDC : 1 vaste hall d'entrée, 1 cuisine, 1 grand salon / salle à manger, 3 chambres, 1 véranda d'environ 20m2, 1 wc et 1 salle d'eau.
Au sous-sol, sur une surface d'environ 100m2, vous trouverez un grand garage permettant de stationner 2 véhicules, 1 buanderie, 1 salle d'eau, et un grand espace pouvant être aménagé en chambres, et /ou salle de jeux, et/ou espace de rangement.
La maison est située dans un environnement calme, et bénéficie d'une belle exposition Sud avec un aperçu montagnes !
Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM387-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXX3X77
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Caractérisques
Prix de vente : 792 750 €Prix au m² : 6 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 543 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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