Superimmo
23

Vente maison 250 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biert (09320)

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  • 2 083 €/m²
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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Description

Très belle maison de montagne en pierre, surface totale d’env. 120m2 plus grange, dépendances et env. 3ha de terrain. Maison indépendante, à 730m d’altitude, exposée plein sud avec vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût, cuisine, pièce à vivre avec cheminée (poêle pas inclus), 3 grandes chambres, salle de bain et WC séparés. Il y a une terrasse avec vue sur le Mont Valier. Terrains attenants derrière et devant la maison. Installation fosse septique, toit en ardoises en très bon état (totalement refait et isolé il y a 15ans), double vitrage. 2 greniers qui pourraient être transformés pour créer plus de chambres.
RDC : hall d’entrée 2m2, cuisine équipée et pièce à vivre 38m2 avec cheminée et jolies fenêtres avec vue sur montagne, couloir vers la salle de bains avec cumulus sous l’escalier, salle de bains 5.5m2, WC séparé, porte vers l’atelier.
1e étage, accès par escalier depuis la pièce à vivre : palier, grande chambre 22m2 avec sortie extérieur plein pied, chambre 13 m2, escalier vers un grenier.
1e étage, accès par un deuxième escalier depuis le couloir : grandes chambre 30m2 (plancher entièrement refait), escalier vers un deuxième grenier.
Divers : la maison est indépendante avec quelques voisins un peu plus loin, une belle terrasse profite de la vue splendide, très dégagée sur la chaine de Pyrénées et le Mont Valier. Le grand terrain est en prés devant et derrière la maison, il y a un passage rural qui passe devant la maison vers quelques granges un peu plus loin. Toit en ardoises isolé, double vitrages, eau de ville, chauffage au bois, assainissement par fosse septique, atelier accessible depuis l’extérieur et l’intérieur de la maison, grange mitoyenne avec la maison avec dépendance. Possibilité d’agrandir en transformant les deux greniers en chambres supplémentaires ou les dépendances.

Une propriété de montagne super, très au calme et entourée de la nature, bien exposée vers le sud. La maison est privative et bénéficie d’une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. 10 minutes en voiture du village de Massat avec ses commerces, marché 2 fois par semaine, bars, restaurants, centre médical, pharmacie, école et tous services.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DJ169 - Réf Superimmo : ANVXXA18S
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

120 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

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