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Vente maison 179 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biron (17800)

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  • 1 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Ajp Immobilier Pons

Ajp Immobilier Pons

70 avis
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Description

Située à 5 minutes de Pons et 15 minutes de Jonzac sur la commune tranquille de Biron, maison charentaise de 120 m² habitable offrant : cuisine indépendante de 18 m², cellier, charmant séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, salle d'eau au rez-de-chaussée, également permettant une vie de plain-pied. La maison offre un beau potentiel avec un grenier aménageable d'environ 40 m², une ancienne étable attenante sur deux niveaux de 28 m² au sol ainsi que deux chais donnant sur le jardin de 740 m² bien exposé. Chauffage pompe à chaleur air/air, assainissement individuel conforme. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : CR-VIE - Réf Superimmo : ANVXWTDAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 11 083 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176501.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 913 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 19201 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 505206029
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