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Vente maison 205 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bize-Minervois (11120)

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  • 1 708 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre GOURJAULT - iad

Alexandre GOURJAULT - iad

39 avis
06 68 71 34 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Gourjault (06 68 71 34 60) vous propose : *** BIZE MINERVOIS - MAISON DE CAMPAGNE 120 m² environ - POTENTIEL A RENOVER - CADRE PAISIBLE - DEPENDANCE 18 m² environ - CHEMINEE AVEC INSERT - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - PARKING - GARAGE - TERRAIN 440 m² environ - AU CALME - ACCES CAMPING CAR - RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR***
Découvrez cette charmante maison de campagne de 120 m² environ, nichée dans le paisible village de Bize Minervois, un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Les atouts de la maison :
4 chambres pour accueillir famille et amis, offrant espace et intimité pour chacun.
2 salles d'eau, fonctionnelles et bien agencées.
2 WC, pratique pour une grande famille ou pour recevoir sans contrainte.
Une dépendance de 18 m² environ, offrant un espace polyvalent pour un atelier, un bureau ou du rangement supplémentaire.
Garage et parking privatifs, avec la possibilité de garer un camping-car ou d’autres véhicules.
Un terrain de 440 m² bien exposé, parfait pour les journées ensoleillées et pour aménager un coin jardin, potager ou espace de détente.
Un potentiel à exploiter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le système de chauffage à revoir, une belle opportunité pour personnaliser cette maison et en faire un cocon à votre image !
Située dans un secteur calme, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour profiter de la vie au grand air tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Bize Minervois !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gourjault EI (ID 64851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1641614 - Réf Superimmo : ANVXXI0GF
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²1 Garage
Année de construction : 1920Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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ALEXANDRE GOURJAULT - IAD

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