Vente maison 466 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blanquefort (33290)

iad France - Cedric VESLIN vous propose: Blanquefort,
Maison contemporaine offrant un espace de vie lumineux et spacieux sur un terrain de 338m². Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée,
Vous trouverez dans un premier temps une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace salon, offrant une atmosphère conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant ainsi un véritable cocon chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Ensuite, vous découvrirez la confortable suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un vaste espace buanderie et son garage.
À l'étage, vous découvrirez les espaces nuit avec son vaste paliers alimentant 3 chambres spacieuses et confortables, offrant un espace privé propice au repos et à la détente, ainsi qu'une lumineuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et son WC.
Profitez également d'un agréable extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air, avec sa pergola bioclimatique, un espace barbecue et son astucieux cabanon parfaitement intégré.
Cette maison est idéalement située à Blanquefort, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités et des infrastructures locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison moderne à Blanquefort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'elle offre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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CEDRIC VESLIN - IAD

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