Vente maison 269 400 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blaye (33390)

iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : venez découvrir cette maison de caractère, style échoppe de 120 m2 avec une parcelle d' environ 821 m2 sur la Commune de BLAYE.
Bien connue pour sa citadelle qui domine l Estuaire de la Gironde, vous apprécierez le point de vue qui est offert depuis la véranda et la proximité qu 'offre le centre ville dont un grand marché à quelques pas de la maison ainsi que la possibilité de faire des traversés avec le BAC.
La maison se compose de deux chambres au rez -de- chaussée, d 'une salle de bain qui communique avec l 'une des chambre, d' une cuisine et d 'un séjour qui donne sur la véranda, très agréable en période d hiver grâce à son poêle à bois ...
L étage vous donne accès à une chambre supplémentaire, 1 bureau et un grenier qui demande qu à être réagencé pour créer pourquoi pas une deuxième salle d eau et un wc. Laissons place à votre imagination ...
Un semi sous sol vous permettra de faire du rangement ou même de stationner des motos , velos ..etc
je me tiens à votre disposition pour toute demande complémentaire ou pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 400 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	85 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2020.

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AURÉLIE BALLET - IAD

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